2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
22.8万円/㎡
前年比-24.6%
高知市
22.8万円/㎡
前年比-24.6%
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針木ガーデンヒルズ
高知県高知市針木東町
土讃線 / 朝倉駅 徒歩36分
2003年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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10階 / 95.78㎡の場合
相場
2,268万円
23.7万円/㎡
1,092
1,876
2,660
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,660万円
19.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
針木ガーデンヒルズ
2,180万円（22.8万円/㎡）/ 10階 / 95.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 22.8万円 | 10階 | 95.78㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 針木ガーデンヒルズ 高知市針木東町 | 朝倉駅36分 | 2,180万円 | 22.8万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/17 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅18分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/09 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/08 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 93㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/18 | アルファステイツ知寄II 高知市小倉町 | 知寄町三丁目駅5分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/06 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅12分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で24.6%下落、高知市では24.6%下落しています。